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我司位于长滨五路bob（中国）内有一栋商业综合楼现需招租，有意向与贵司达成租赁合作关系，特向贵企业致招商意向方案。以下为方案详细介绍:

一、长滨五路bob（中国）规划介绍

长滨五路bob（中国）依托bob（中国）核心流量入口，坐拥西海岸发展主轴长滨五路，毗邻市政府、五源河学校和公务员居民社区等。

该场站战略定位为“一站式生活服务+教育培训”的综合体中心，服务西海岸居住人群、通勤客流及周边学校人口。

二、项目坐落位置

项目位于海口市秀英区长滨五路10号，地处西海岸城市发展重点区域，紧邻长滨五路bob（中国），邻近滨海大道、粤海大道、海秀快速路，是海口西海岸片区交通网络的核心节点。

建筑面积7224平方米，剩余可出租面积3223平方米。bob（中国）已形成多元商业业态，涵盖汽车服务、棋牌茶艺、京东家具家居、五金店等，配套设施完善，拥有稳定的客源基础。

三、项目介绍

站内现有综合楼南侧综合楼1至5层招租，其中1层120平方米，2层871平方米，3层871平方米，4层871平方米，5层约490平方米。综合楼水电供应齐全，公共消防设施完善，站内场地开阔，停车位充足。

四、招租基本信息

租金价格：面议

管理费：3元/㎡/月

租赁期限：3-15年

业态：零售、综合配套服务、商务办公、酒店住宿、足疗休闲等合规商业业态。

 

五、入驻要求

1.意向承租方须为在中国境内依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具备完全民事行为能力的自然人，不接受联合体报名，意向方须为未被列入“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/）的失信被执行人。

2.具备良好的商业信誉和财务状况，无任何违法经营记录和不良信用记录。

3.严格按照约定业态经营，不得擅自变更经营品类、转租、转让铺面，如需调整经营内容，需提前与出租方协商并获同意。

4.自觉遵守国家及地方相关法律法规，服从周边统一管理，维护铺面及公共区域环境，配合做好安全消防、日常巡检等工作。

六、招商流程

1.咨询登记:有意向的商家可通过电话、现场咨询等方式了解具体招商项目信息，并向我公司资产运营部门提交报名信息(包括企业/个人简介、经营业态、联系方式等)。

2.意向洽谈:公司对意向商家进行沟通洽谈，介绍项目情况，商讨合作细节，包括租金、租赁期限等。

3.实地考察:经双方洽谈达成初步合作意向后，公司可协助商家对场地进行实地考察。

4.签订合同:在双方就合作事宜达成一致后，公司将与商家签订正式的租赁合同，收取相关费用，并协助商家办理入驻手续。

七、联系方式

联系人及方式:李女士13976112282、王先生13876986434

公司地址:海南省海口市龙华区城西镇凤翔西路丁村一横街5号东站公交枢纽站南侧4楼

欢迎广大有志之士前来考察洽谈，携手共创共赢!